À vendre Nouveau bien!

Charmante maison 4 façades rénovée à Esneux

Avenue Paul Van Hoegaerden, 13, Tilff, Esneux, Liège, Wallonie, 4130
  • 369.000€

Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Esneux, cette magnifique maison 4 façades de 180m² habitable rénovée vous séduira par son confort moderne et son ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et l’agencement fonctionnel.

La maison est composée comme suit:

  • Sous-sol: très grandes et belles caves sous toute la maison incluant un garage, une chaufferie et 1 wc,
  • Rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée, lumineux bureau, salle de jeux, grand séjour ouvert avec espace salon équipé d’un feu à bois et cuisine ouverte, arrière cuisine, suite parentale avec chambre et salle de douche,
  • 1er étage: grande pièce polyvalente, 2 chambres dont 1 avec grands placards intégrés, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, buanderie, grenier,

Cette maison est équipée de doubles vitrage pvc avec volets partiels, d’un système de chauffage central au mazout, d’un boiler, d’une installation électrique conforme avec domotique, d’un poêle à bois, d’une bonne isolation, d’une installation alarme précablée, citerne à eau de pluie (à raccorder), adoucisseur, osmoseur et de tout le confort actuel.

À l’extérieur, terrasse suspendue attenante à la cuisine, belle parcelle de terrain accueillant le jardin qui n’attend que vous afin de l’aménager selon vos envies et ceux de la famille pour profiter des belles journées ensoleillées grâce à son orientation optimale!

Cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’une affectation mixte pour votre activité professionnelle. Elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant d’une proximité avec la nature, elle constitue une opportunité rare sur le marché.

Intéressé(e) ? N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Esneux.

  • Adresse avenue Paul Van Hoegarden, 13
  • Ville Esneux
  • Zip/Postal Code 4130

Détails

Mis à jour le août 26, 2025 à 10:10 am
  • Prix: 369.000€
  • Surface totale: 283 m²
  • Surface terrain: 1098 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 13
  • Salle de bains: 2
  • Garage: 1
  • Taille du garage: 30
  • Type de bien: Maison
  • Transaction: À vendre
  • Nombre de façades: 4
  • Jardin - cour: Oui

Caractéristiques PEB

  • Classe énergétique: D
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 265
  • Code unique PEB: 20250810004950
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 265 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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